Тирасполь, 18 июля. /ИА «Новости Приднестровья»/. В посёлке Новотираспольский идут работы по утеплению дома №7, расположенного в переулке Молодёжном. Ранее здесь было общежитие, которое, согласно социальной программе Правительства, реконструировано в жилой дом. 70 отремонтированных квартир получили воспитанники интернатов для детей-сирот, многие из которых к моменту заселения успели завести собственные семьи. На сегодняшний день в доме прописано 113 человек.
В процессе эксплуатации дома жильцы некоторых квартир, расположенных в торцах здания, столкнулись с проблемой: на стенах и потолке стала появляться плесень. По словам заместителя министра регионального развития Артура Шилькера, причина её образования – повышенная влажность, вызванная неправильной эксплуатацией жилых помещений, несоблюдение условий естественной циркуляции воздуха.
«Естественной вентиляции может не хватать, особенно если загромождать жилые помещения, а мы это видели во многих квартирах. То есть для циркуляции воздуха отсутствуют условия. Там, где жильцы нормально проветривают помещения, данных проблем нет», – отметил замминистра.
Проблема обостряется в зимний период, когда жильцы стараются реже открывать окна, чтобы не пускать холод, и практически не проветривают свои квартиры. Это послужило причиной образования плесени и повышенной влажности.
Для того чтобы разрешить проблему, межведомственной комиссией было решено провести комплекс мероприятий, в том числе утеплить торцы здания, а также произвести монтаж дополнительных стояков отопления в угловых помещениях. Работы уже начаты, их за свой счёт выполняет фирма-подрядчик, реконструировавшая здание ранее.
Параллельно силами МГУП «Тирастеплоэнерго» в угловых комнатах будут установлены дополнительные стояки отопления. Ранее комиссией были установлены факты самовольного вмешательства жильцов в регулировку систем отопления, что приводило к снижению давления в наиболее отдаленных комнатах от существующих стояков. Монтаж дополнительных стояков позволит сохранить существующие показатели в норме даже при вмешательстве в регулировку системы со стороны жильцов.
«Для того чтобы исключить человеческий фактор, вмешательство в эту систему, принято решение дополнительно установить магистральные стояки, которые даже без регулировки дополнительно дадут этот температурный показатель», – пояснил замминистра.
Монтаж стояков начнётся на следующей неделе. Его вместе с работами по утеплению торцов и ремонту фасада планируют завершить в сентябре. Также в первом квартале 2016 года помещения были обработаны специальным средством, устраняющим плесенеобразования. Однако, по словам Артура Шилькера, данные меры не дадут необходимого результата, если сами жильцы не начнут эксплуатировать свои квартиры правильно.
«Эти мероприятия – это не панацея. Только комплекс мер, в том числе правильные действия жильцов, могут привести к результату, а именно отсутствию плесени», – резюмировал замминистра.
Артур Шилькер добавил, что в случае, если помещения так и не начнут правильно проветриваться, дополнительные стояки и утепление стен могут, наоборот, создать парниковый эффект, и это только усугубит проблему.
О том, что закрывать вентиляционные отверстия, сушить бельё прямо на батареях, а также длительное время избегать проветривания своих квартир нельзя, жильцам ещё раз напомнят работники ЖЭУКа. В Минрегионразвития надеются, что разъяснительная работа даст свои плоды, и плесень на стенах квартир не появится вновь.
