Об этом говорилось сегодня на круглом столе «О направлениях развития транспорта и дорожного хозяйства, энергетики и ЖКХ Приднестровья»
Всем жителям Приднестровья необходимо выбрать одну из возможных форм управления своим жилым домом до 4 августа 2013 года. Как отметил начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Государственной службы энергетики и ЖКХ Артур Шилькер, жильцы могут либо остаться в ЖЭКах, либо выбрать форму товарищества собственников жилья, либо управляющие компании.
Управление ЖКХ видит товарищество собственников жилья наиболее приемлемой формой управления жилым домом. «Оставляя систему на том уровне, как она есть, — отмечает Артур Шилькер, — мы обрекаем на вымирание жилищный фонд». По его словам, сейчас проводятся различные программы и проекты, которые будут стимулировать людей выбирать именно товарищество собственников жилья.
Положительным моментом он называет то, что жилец, являясь собственником, будет иначе относиться к расходованию средств, вложенных на содержание дома. «Жилец лучше знает те проблемы в своём жилом доме, на которые эти средства должны быть направлены», — отметил начальник управления ЖКХ, добавив, что товарищество собственников жилья позволяет людям экономить.
Вместе с этим есть ряд проблем, из-за которых люди пока не готовы перейти на данную форму управления. Первая — это то, что не передаются в собственность жильцов подвальные помещения, свободные жилые помещения, места общего пользования, которые ТСЖ обязано содержать, не имея возможности в полной мере распоряжаться ими и получать с них доход. Вторая проблема — не отводятся земельные участки под жилой дом, которые также должны обслуживаться ТСЖ. Таким образом, жильцы не в полной мере могут ощущать себя собственниками.
«У жильцов также возникает и справедливый вопрос, кто приведёт дом, сдаваемый им в собственность в достаточно плачевном состоянии, в состояние, соответствующее жилищному кодексу. В проекте предусмотрено возмещение средств на доведение дома до состояния, в котором он может быть передан в собственность жильцам. У государства нет одномоментной возможности вернуть или возместить эти затраты сегодня всем домам, поэтому это предполагается делать поэтапно», — рассказал Артур Шилькер.
Если же жильцы не определятся с формой управления до 4 августа, то, по словам Артура Шелькера, госадминистрации сделают выбор в пользу того ЖЭКа, на балансе которого в настоящий момент находится дом.
