Правительство одобрило меры по совершенствованию системы землеустройства

Тирасполь, 26 мая. /Новости Приднестровья/. На прошедшем накануне заседании Правительства ПМР были рассмотрены изменения в Постановление «Об упрощении процедуры формирования земельных участков», направленные на совершенствование системы землеустройства и государственного земельного кадастра, а также дальнейший переход к единой цифровой системе учёта земельных ресурсов.

Новая редакция документа предусматривает отказ от применения упрощённого порядка формирования земельных участков сельхозназначения. Исключение сохраняется только для участков, предназначенных для огородничества и ведения личного подсобного хозяйства, что позволит сохранить социально ориентированный механизм оформления земли для граждан.

Как отметила пресс-служба Правительства, упрощённый порядок был введён в 2019 году как временная мера. Он позволил ускорить оформление прав на землю, сократить сроки землеустроительных процедур и обеспечить стабильность сельхозпроизводства. В тот период решение способствовало оперативному вовлечению земель в хозяйственный оборот и упрощению оформления земельных отношений.

Вместе с тем дальнейшее развитие информационной системы «Государственный земельный кадастр» требует перехода к более точным механизмам учёта. Сегодня в республике ведётся последовательная работа по актуализации сведений о земельных участках, об их границах, целевом назначении и иных характеристиках, а также по формированию цифровых кадастровых карт.

Ранее председатель Правительства Александр Розенберг отметил, что сохранение смешанной системы, при которой часть земель формируется с полноценной геодезической привязкой, а часть – в упрощённом порядке, в перспективе может привести к расхождениям в кадастровых данных и увеличению числа имущественных и земельных споров.

Александр Розенберг подчеркнул, что дальнейшее развитие кадастровой системы требует формирования земельных участков исключительно с использованием геодезических данных и обязательной привязкой к государственной геодезической сети. Это позволит исключить наложение границ, повысить точность сведений о земле и обеспечить прозрачность земельных правоотношений.

«Землеустройством должны заниматься государственные институты, - подчеркнул председатель Правительства. - Я напомню, у нас закон "О плате за землю", Земельный кодекс, это не новые законы, это действующие законы на протяжении уже не одного года. И цель уплаты земельного налога как раз предполагает мониторинг, инвентаризацию, землеустройство, замеры и так далее. За это люди платят деньги. Вообще, никто не должен заниматься этими вещами: ни юридические, ни физические лица. Это государственный ресурс. Не понимать, какой объём у этой собственности, в корне неверно, причём имея источник финансирования этой деятельности».

Отдельное внимание в ходе заседания Правительства уделили вопросам совершения сделок с правами на земельные участки. Наличие точных геодезических данных обеспечивает чёткое определение границ, площади и местоположения земельного участка, что особенно важно при регистрации прав, передаче земли в пользование и разрешении возможных споров между землепользователями. При этом социальный аспект предлагаемых изменений будет сохранён. Для граждан, использующих землю под огородничество и ведение личного подсобного хозяйства, упрощённый порядок оформления земельных участков продолжит действовать.

В ходе обсуждения изменений Александр Розенберг также обозначил дальнейшие задачи государства в сфере землеустройства. При формировании бюджета на 2027 год Министерству сельского хозяйства и природных ресурсов поручено предусмотреть средства на проведение землеустроительных и геодезических работ.

Предполагается, что эта деятельность будет выстраиваться поэтапно и централизованно в рамках государственной программы, финансируемой в том числе за счёт поступлений от земельного налога. Речь идёт о постепенном переходе к комплексному государственному землеустройству, при котором уточнение границ и постановка земель на кадастровый учёт будут проводиться системно, с охватом отдельных населённых пунктов и территорий. Такой подход позволит повысить достоверность сведений государственного кадастра и упростить процедуру оформления земельных отношений для граждан.

«Мы должны оформить все земли в единой системе, с привязкой к соответствующим координатам. И как раз в этих правоотношениях просто исключается необходимость от соседа к соседу бегать и согласовывать межу. А если кто-то не согласен, пожалуйста, в суд, но уже за свой счёт», — добавил Александр Розенберг.

Как подчеркнул премьер, главная цель постепенно вносимых изменений – создание единой, точной и достоверной системы учёта земельных ресурсов, необходимой для эффективного госуправления, экономического планирования и рационального использования земли.