Тирасполь, 7 марта. /Новости Приднестровья/. В Тирасполе завершают последние долгострои. Вот-вот начнутся работы в микрорайоне Октябрьском по улице Текстильщиков. В конце 1980-х там решили построить 12-этажку, залили фундамент, в середине 2000-х вывели 3,5 этажа, на том и остановились.
Предварительная экспертиза показала, что здание находится в хорошем состоянии. Было решено сделать из него 9-этажку. Квартиры будут разной планировки.
«С первого по третий этаж – это одна планировка, с 4-го по 9-й (каркасно-монолитное строительство) немного другая, более современная и свободная. В этом доме по планировке основной упор был сделан на том, чтобы сделать максимальное количество однокомнатных квартир. У нас 72 однокомнатные (с 4 по 9 этажи это будут квартиры-студии) и по 18 двух- и трехкомнатных», – рассказал глава госадминистрации Тирасполя Олег Довгопол.
После получения результатов официальной экспертизы создадут кооператив, куда сможет вступить любой желающий. И сразу после этого начнётся строительство. Сдать дом планируется к концу 2024-го. Будет шатровая крыша, наружная отделка и отремонтированные подъезды, благоустроенная территория. Сами квартиры сдадут в белом варианте.
«Мы учли все те ошибки, которые допустили в доме по ул. Комсомольской, где не было балконов и было немного сложно с коммуникациями. Здесь применим уже более живую схему размещения жилых и нежилых помещений. Что до стоимости, то, конечно, мы уже не выйдем на прежнюю цену в 150-200 долларов за кв. метр. Скорее всего, это будет 350-400 долларов. Сейчас на рынке недвижимости цена от 500 долларов за кв. м и выше, и это в старом жилфонде», – отметил глава города.
Также рядом с этим домом хотят построить гаражи для жильцов (со стороны железной дороги) и, конечно же, парковки, детскую площадку.
Если на Текстильщиков дом будут достраивать, то по улице Милёва – возводить с нуля. Здесь пока работы не начались. Ищут инвестора, потом будут говорить о конкретных сроках, цене и т. д.
Но предварительное понимание уже есть: сделать 2 блока по 9 этажей в каждом. В первом будет один подъезд, во втором – 3. Всего должно получиться свыше 200 квартир.
На сегодня в Тирасполе более 1 300 домов, из них 215 – это одноэтажки 1917 года постройки. Многие хотели бы переселиться в новое жильё.
Помимо этого, отмечает Олег Довгопол, городу нужен переселенческий фонд.
«Город не ставит себе цель заработать на этих домах, цель – достроить эти дома и сделать новое жильё в Тирасполе», – подчеркнул он.
Кстати, долгострой на Текстильщиков – последний в городе.
