Тирасполь, 23 декабря. /Новости Приднестровья/. Уже год в Приднестровье действует программа по обеспечению доступным жильем работников бюджетной сферы. Заместитель министра – начальник Департамента строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Министерства экономического развития ПМР Иван Унту в интервью ИА «Новости Приднестровья» напомнил о том, как начиналась работа в этом направлении, и подвел первые итоги.
Начали с долгостроев
В 2017 году Президент ПМР Вадим Красносельский поставил перед Правительством задачу разработать программу по обеспечению работников бюджетной сферы республики доступным жильем.
«Мы понимали, что строительство новых объектов – дорогостоящий проект. Поэтому провели инвентаризацию по всем населенным пунктам и выявили 30 объектов незавершённого строительства, которые были в разной форме собственности. Возраст некоторых достигал 20 лет», – напомнил замминистра.
21 мая 2019 года Правительство ПМР своим постановлением утвердило программу по завершению строительства недостроенных жилых объектов на долевом участии.
За два года запланировали достроить 10 объектов: три - в Тирасполе, по два - в Бендерах и Днестровске, по одному - в Слободзее, Григориополе и Рыбнице. Экспертиза показала, что эти долгострои находились в наиболее удовлетворительном техническом состоянии. Остальные или были снесены или достроены и введены в эксплуатацию по другим профилям, рассказал Иван Унту.
На долевом участии
Реализовать программу решили по принципу долевого участия. Государство взяло на себя подведение инженерных сетей и благоустройство придомовой территории. Объем и уровень сложности работ на разных объектах был разным, отметил собеседник агентства.
К примеру, если с домом по ул. Протягайловской в Бендерах особых проблем не было, то на двух объектах по столичной улице Бендерской объем работ был серьезным.
«Инженерная инфраструктура микрорайона была слабо развита. Говорили, что легче снести дома. Не было городской канализации, достаточной протяженности водопровода и электрических сетей. Не был подведен газ. Вокруг этих домов частный сектор. Его мощности совсем другие», – объяснил Иван Унту.
Энергетические предприятия разработали план обеспечения всего микрорайона. Построили новый водопровод, подстанцию, газовые сети. «Это позволит микрорайону далее развиваться: вокруг домов появятся магазины и другие объекты. Кроме того, частный сектор сможет подключиться к сетям», – рассказал нашему корреспонденту замминистра экономического развития.
Серьезный объем работ был проведен еще на одном столичном долгострое – по ул. Комсомольской. Здесь заменили теплосети, утеплили фасад, настелили новую шатровую кровлю, произвели работы по внутренней перепланировке квартир, восстановили дорогу, ведущую к микрорайону.
Затраты государства по программе доступного жилья составили примерно 14,2 миллиона рублей.
Все остальные работы по обустройству домов производятся за счёт средств жильцов.
Иван Унту отметил, что стоимость квадратного метра во многом зависела от объема работ, но не только. Так, в домах по Бендерской руководству кооператива удалось удешевить кв. метр до 100 долларов. В жилом комплексе по Комсомольской его стоимость пока составляет 150 долларов. «Возможно, она будет и меньше, когда сведут баланс стоимости по объекту», – отметил замминистра.
Итоги и планы
В этом году в эксплуатацию уже сданы два дома в Тирасполе по ул. Бендерской и один дом по ул. Протягайловской в Бендерах. 25 декабря в столице планируется открытие жилого комплекса по ул. Комсомольской. Общее количество квартир составит 436. Практически у всех есть собственники, рассказал Иван Унту.
«Понятно, почему граждане проявляют высокий интерес к этой программе. Квартиры доступны по цене. Кроме того, есть возможность получить кредит», – сказал собеседник агентства, напомнив, что на доступное жилье дают кредит на 10 лет под 10,5% . Важно, что он не привязан к доллару.
Программа продолжит действие в 2020 году. В рамках второго этапа планируется ввести в эксплуатацию два дома в Днестровске на 60 квартир, один 48-квартирный объект в Слободзее, один 18-квартирный в Григориополе, и дом на 24 квартиры в Рыбнице, сообщил Иван Унту. Работы на объектах уже ведутся.
Всего за два года действия программы доступного жилья планируется сдать 623 квартиры, подытожил замминистра экономического развития.
