Тирасполь, 14 сентября. /Новости Приднестровья/. Правила оформления залога на недвижимость могут упроститься. Отмену излишних бюрократических процедур сегодня обсудили на Совете по развитию малого и среднего предпринимательства. Согласно действующему порядку, если бизнесмен решает взять кредит в банке, заложив принадлежащую ему коммерческую недвижимость, ему придётся согласовывать сделку с госдаминистрацией. Причина – отсутствие в Приднестровье частной собственности на землю. Территория, на которой расположены постройки, в любом случае принадлежат государству.
Однако получение от местных властей разрешительных документов требует времени, зачастую длительного, отмечают предприниматели.
Против отмены согласования выступают представители госадминистраций. Зачастую в аренде у предпринимателя находится не только земля под принадлежащим ему зданием, но и прилегающая территория. А передавать её другому владельцу без согласования нельзя, считает глава Тирасполя Олег Довгопол.
Исправить ситуацию может компромиссное решение – отказ от помещения под залог права пользования землей, как такового. Закладываться будут только конкретные строения.
«Есть мнение, что залог земли, как проблему, которая раздражает и предпринимателей, и администрацию следует убрать. Всё равно залог права землепользования дополнительно к залогу недвижимости не даёт предпринимателю существенной доли каких-то кредитных ресурсов», – считает министр экономического развития ПМР Сергей Оболоник.
Предложение будет оформлено в виде проекта поправок в гражданский и земельный кодексы, затем его предстоит рассмотреть парламентариям.
