Каменка, 3 ноября. /ИА «Новости Приднестровья"/. В Каменке впервые за последние 25 лет идёт капремонт жилфонда. Как сообщает пресс-служба госадминистрации, это стало реальным благодаря установлению в республике предельного уровня тарифа на ремонт внутридомовых тепловых сетей и сетей водоснабжения и водоотведения. Сам механизм предусматривает разработку ежегодных адресных программ, согласованных госадминистрацией, управляющей компанией и коммунальным предприятием, выполняющим ремонт.
«За счёт вышеуказанных платежей управляющая компания приобретает необходимые для замены сетей материалы и передаёт их коммунальному предприятию, которое за счёт средств, предусмотренных на обслуживание внутридомовых коммуникаций, выполняет их замену», — пояснил начальник отдела ЖКХ и дорожного хозяйства госадминистрации Михаил Мельник.
Благодаря этому, в 2015 году в городе удалось впервые произвести замену обветшавших внутридомовых сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в жилых домах по ул. Зеленая, 9 и 11, а также замену внутридомовых сетей водоснабжения в жилых домах по ул. Кирова, 39 и 41.
В этом году заменены внутридомовые тепловые сети в жилых домах по ул. Кирова, 161 «А» и ул. Ленина, 41. До конца года планируется завершить работы по замене внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения в жилых домах по ул. Ленина, 23, 25, 41 и ул. Кирова, 161 «А».
По словам Михаила Мельника, несмотря на незначительные суммы собираемых средств, появилась реальная возможность ежегодно обновлять инженерные коммуникации в 2−4-х городских многоэтажках, постепенно решая основную проблему жилищного фонда города — изношенные и морально устаревшие инженерные коммуникации.
Недостатком такого механизма проведения данных работ является отсутствие контроля качества их выполнения и рычагов воздействия на данный процесс со стороны собственников помещений в многоквартирном доме из-за их низкой организованности.
«Полагаем, в дальнейшем данный механизм будет усовершенствован, что позволит ремонтировать большее количество жилых домов, в частности и за счёт увеличения инвестиций в ремонт самих собственников жилья», — выразил мнение Михаил Мельник.
Капремонт строительных конструкций жилого дома проводится за счёт профильных платежей жильцов, накапливаемых на субсчёте данного жилого дома, либо за счет целевых сборов, устанавливаемых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
В 2015 году экономически обоснованное изменение тарифа на капитальный ремонт строительных конструкций дало возможность МУП «Каменское ПУЖКХ» выполнить значительный объём работ в 17 жилых домах по устройству отмосток и ремонту цокольной части зданий. В 2016 году данная работа была продолжена, и к концу года планируется её завершить в 25-ти жилых домах.
Кроме того, управляющей компанией выполнены работы по устройству шатровых шиферных кровель на жилых домах по ул. Ленина, 41, ул. Зеленая, 29, ул. Кирова, 43, 51 и 53, материалы для которых были приобретены за счёт целевых сборов жильцов.
Всего в ведении управляющей компании (МУП «Каменское ПУЖКХ») находится 62 многоквартирных жилых дома. Износ многих из них достиг 50−58%.
