Тирасполь, 12 января. /ИА «Новости Приднестровья»/. В сёла и посёлки нашей республики, где не хватает землеустроителей, соответствующие специалисты будут направлены из районных госадминистраций. По словам министра юстиции Ольги Зварыч, такое решение принято в соответствии с поручением Президента ПМР Евгения Шевчука.
«Президентом поставлена задача изучить вопросы, связанные с эффективностью реализации норм действующего закона о регистрации прав на домовладение в сельской местности», – отметила министр.
«Фактор, который является определяющим, – это отсутствие в большинстве сельских населённых пунктов нашей республики специалистов-землеустроителей», – проинформировала журналистов Ольга Зварыч. По её словам, работники данного профиля играют ключевую роль в проведении регистрации права на домовладения, расположенные в сельской местности.
В Минюсте отмечают, что на сегодняшний день таков порядок для домов, расположенных в сёлах и посёлках. Это связано с тем, что там находится значительное количество жилых построек, на которые отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы. Для того чтобы их жильцы могли избежать связанных с отсутствием документов проблем при продаже, дарении, переходе домовладения по наследству, необходимо зарегистрировать право владения на данные строения и прилегающие территории.
Чтобы пройти эту процедуру, в соответствие с законом «О системе государственной регистрации прав на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах Приднестровской Молдавской Республики, и сделок с ними» жильцу необходимо обратиться к главе сельской администрации с соответствующим заявлением. Также необходимо предоставить план земельного участка и план строения, расположенного на земельном участке.
План участка составляется местным землеустроителем, план строения – самим заявителем. Гражданин при этом не обязан обращаться в органы БТИ, достаточно лишь чтобы в схеме были также указаны сведения о местоположении домовладения, назначении, площади, количестве помещений, количестве этажей (в том числе подземных), годе постройки, материалах наружных стен, подключении к сетям инженерно-технического обеспечения. Также необходимо предоставить гарантийное письмо о том, что домовладение не находится в залоге и не обременено правами третьих лиц и копию документа, удостоверяющего личность. Схему должен заверить сотрудник администрации села. Услуги землеустроителя обойдутся в 15 РУМЗП (примерно 220 рублей).
По словам Ольги Зварыч, задача по обеспечению сёл и посёлков квалифицированными землеустроителями «решается в настоящий момент главами государственных администраций городов и районов нашей республики посредством выделения соответствующих специалистов из администрации города, района».
«Я полагаю, что мы совместными усилиями при наличии технических специалистов активизируем работу на этом направлении», – резюмировала глава Минюста.
Всего в прошлом году в упрощённом порядке регистрации права собственности на домовладения было оформлено 660 строений, из них 400 приходится на Григориопольский и 200 – на Каменский районы. По информации Минюста, именно в этих административно-территориальных единицах ПМР наиболее остро стоит проблема инвентаризации недвижимого имущества.
Для городов республики, где ещё в советские годы в большинстве домов была проведена инвентаризация, а значит, и заведены правоустанавливающие документы, более остро стоит проблема узаконения незаконных построек и перепланировок.
По словам Ольги Зварыч, в министерстве работают над оптимизацией процедуры выдачи разрешительных документов на строительство до такого формата, когда, с одной стороны, у граждан просто не будет никаких причин проводить такие работы самовольно, а с другой, будет сохранен контроль над соответствием строений нормам безопасности.
Напомним, что с 1 сентября 2015 года в силу вступило постановление Правительства, упрощающее как порядок выдачи разрешений на строительство и перепланировку жилых помещений, так и процедуру легализации самовольных построек. По словам Ольги Зварыч, в скором времени также будет пересмотрен перечень документов, необходимых при строительстве домов в сёлах Приднестровья.
