Тирасполь, 12 марта. /Новости Приднестровья/. В Приднестровье на протяжении многих лет работает программа субсидирования покупки жилья для молодых семей. В 2020-2024 годах в рамках господдержки для работников сферы здравоохранения выдано 72 сертификата, сообщает Правительство ПМР со ссылкой на данные Министерства здравоохранения.
Сертификат предоставляет возможность частично или полностью покрыть кредит и проценты по нему при приобретении жилья. Размер субсидии варьируется в зависимости от количества детей в семье: 10 тысяч долларов для семей без детей, 12 тысяч при наличии одного ребёнка и 14 тысяч – если детей двое или больше.
Программа предусматривает, что банки выдают кредит на сумму 70-75% от оценочной стоимости квартиры, а оставшаяся часть оплачивается за счёт первоначального взноса, который составляет 25-30%. Часть сертификата (30% от его суммы) можно сразу использовать для внесения первоначального взноса, а оставшаяся сумма распределяется равномерно на 120 месяцев, снижая ежемесячную финансовую нагрузку на семью. Однако обязательный минимальный взнос из собственных средств должен составлять не менее 5% от стоимости жилья, что гарантирует участие заёмщика в финансировании покупки.
Для участия в программе необходимо пройти несколько этапов: сначала получить сертификат, подобрать жильё, собрать документы и подать заявку в банк. После одобрения заявки подписывается трёхсторонний договор между заемщиком, банком и органами государственной власти, затем оформляется кредит, проводится государственная регистрация сделки и наступает долгожданный момент – переезд в собственную квартиру.
Список необходимых документов включает в себя сертификат, паспорт заемщика, свидетельства о браке и рождении детей, справку о доходах, а также правоустанавливающие документы на приобретаемое жильё. Банк может затребовать дополнительные бумаги, чтобы удостовериться в финансовой надёжности заёмщика и юридической чистоте сделки.
Процесс оформления включает нотариальное удостоверение и государственную регистрацию сделки. Помимо основной суммы сделки, заёмщик должен учитывать нотариальные и государственные сборы, включая плату за экспертизу документов, составление договора и регистрацию права собственности. В то же время участники программы могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом, обратившись в налоговую инспекцию по месту жительства.
