С падения крупнейших продавцов ипотеки Fannie Mae и Freddie Mac начался финансовый кризис 2008 года
Инициативу сенаторов США, предложивших ликвидировать агентства Fannie Mae и Freddie Mac, поддержано президентом США Бараком Обамой. Вместо них должна появиться новая организация, контролируемая финансовыми регуляторами США, The Los Angeles Times.
Два крупнейших ипотечных жилищных агентства США Fannie Mae и Freddie Mac рухнули незадолго до банкротства банка Lehman Brothers, с которого ведётся отсчёт финансового кризиса 2008 года.
Компании были срочно национализированы и с сентября 2008 года министерство финансов США направило на поддержку Fannie Mae и Freddie Mac порядка 190 миллиардов долларов. На эти структуры приходится порядка 80% всех кредитов на ипотечном рынке США, который оценивался в 10 триллионов долларов.
В 2012 году Freddie Mac и Fannie Mae впервые отчитались о прибыли за последние 5 лет, получив 11 и 17,2 миллиардов долларов чистой прибыли соответственно.
Законопроект о реформе жилищной отрасли в США был внесён двухпартийной группой сенаторов в июне. План предполагает ликвидацию ипотечных агентств и создание в течение 5 лет новой государственной компании.
Причём она ограничится только предоставлением страхования и гарантий. Рефинансировать отрасль, выкупая займы у кредиторов и выпуская под них ценные бумаги, будут частные инвесторы.
