ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В БЕНДЕРАХ В 2010 ГОДУ НЕСКОЛЬКО СНИЗИЛИСЬ
В 2010 году городским управлением
архитектуры выдано 21 разрешение на строительство объектов социально-бытового
назначения, сдано в эксплуатацию 8 таких объектов (в основном, это магазины) и 45
разрешений на строительство индивидуального жилья, сдано в эксплуатацию 39
частных домов. Об этом в интервью журналистам сообщил заместитель главы
госадминистрации Бендер, главный архитектор города Виктор Колдарь.
Он также добавил, что объёмы строительства в городе несколько упали, и это результат мирового финансового кризиса. «Если в 2009 году мы выдали более 50-ти разрешений на индивидуальное строительство, то в 2010 году не дотягиваем и до этого числа. В масштабах нашего города и ограниченного количества земельных участков, которые могут выделяться для строительства, разница в 5-10 домов в год – это существенная цифра. Такая же картина и по объектам социально-бытового назначения», - отметил Виктор Колдарь.
Далее он пояснил, что выдача разрешения на строительство вовсе не означает, что объект будет построен и сдан в эксплуатацию в этот же год. «Сейчас сдаются в эксплуатацию объекты, которые получали разрешение 2-4 года назад. Редки случаи, когда в год выдачи разрешения на строительство сдаётся объект».
При выдаче разрешений на реконструкцию зданий, имеющих историческое значение, управление обязывает сохранять его внешний вид. К примеру, сейчас в городе завершается реконструкция бывшего здания нарсуда, расположенного по ул. Московской, угол ул. Советской. «Здание, конечно, изменилось, появились дополнительные этажи, но в целом его стиль застройщик сохраняет. Даже старые ограждения балконов - решётки, он меняет на новые максимально приближённые к тем, что были ранее на здании».
Несмотря на то, что объёмы строительства сократились, в городе продолжают возводить и сдавать дома. По словам главного архитектора, буквально на прошлой неделе был сдан в эксплуатацию новый 20-тиквартирный жилой дом по улице Пирогова. Его в течение двух лет строило ООО «Стагор». Квартиры в доме продаются по коммерческой стоимости. «За последние 15-18 лет это единственный дом, что строился без остановки, начиная с заливки фундамента до отделочных работ», - отметил Виктор Колдарь.
В городе практически не осталось домов-долгостроев. Те, что расположены по ул. 40 лет Победы, получили разрешение на строительство. В управлении архитектуры также рассматривается ещё несколько предложений по возведению многоквартирных домов в городе, и они будут строиться с фундамента. По ул. Текстильщиков бывшее общежитие в настоящее время реконструируют под 40-каквартирный жилой дом. По словам собеседника, возможно, что цены тут будут несколько ниже, чем на коммерческое жильё.
В управление архитектуры за консультацией обращаются люди, желающие построить магазин или иной объект. Также нередки случаи, когда приходят горожане, производящие перепланировку своего жилья. «Там, где это технически возможно, разрешения даются, - пояснил главный архитектор города. - К сожалению, чаще обращаются люди уже по свершившемуся факту – узаконить перепланировку. Тут и начинаются проблемы – либо технически неправильно сделано, либо заделка балконов произведена там, где делать это нельзя ни в коем случае». В таких случаях все нарушители платят штраф, а также разбирают свои самопроизвольные и опасные строения.
Кроме этого, работники профильного управления ведут работу по учёту имеющихся в городе земель, занимаются оформлением Бендер к различным праздникам, контролируют размещение рекламных баннеров.
Виктор Колдарь также напомнил, что возглавляемое им управление в уходящем году участвовало во II Приднестровском инвестиционном форуме. Потенциальным инвесторам были представлены два проекта - по реконструкции лагеря «Юность» и застройке пятого микрорайона города.
В настоящее время разрабатывается проект по реконструкции Аллеи Славы на Борисовском кладбище. Реконструкцию предполагается выполнить к 20-тилетию Бендерской трагедии (2012 год). Планируется заменить надгробные плиты и изменить сам вход на кладбище с устройством его в виде арки.
Подводя итоги уходящего года, Виктор Колдарь отметил, что все запланированные управлением работы выполнены.