ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ ОТМЕЧАЮТ АКТИВИЗАЦИЮ ЧЕРНЫХ РИЭЛТОРОВ В ПРИДНЕСТРОВЬЕ
За первые шесть месяцев текущего года правоохранительные органы ПМР зарегистрировали 46 преступлений, связанных с мошенничеством при регистрации сделок купли-продажи недвижимости. При этом за предыдущие 2 года было выявлено только 44 случая «черного» риэлторства.
Преступления,
связанные с мошенничеством в сфере купли-продажи недвижимости получили
общественный резонанс только в последнее время. Пик раскрываемости таких
преступлений пришелся на конец 2008 года – первую половину 2009 года, хотя они могли
быть совершены за несколько лет до момента регистрации.
Практика показывает, что, как правило, жертвами «черных» риелторов становятся люди из неблагополучных слоев населения, в частности, страдающие алкоголизмом и наркоманией. Схема, по которой работают мошенники, всегда примерно одна и та же. Уговорами, а порой и угрозами граждан переселяют в более дешевое жилье, оформление которого на «нового владельца» не входит в планы «черного» риэлтора. В это же время квартиру жертвы успешно продают.
Второй категорией пострадавших от действий «черных» риэлторов становятся граждане, желающие сэкономить на услугах агентств по недвижимости и по более выгодной цене продать или купить жилье.
На сегодняшний день в производстве следователей милиции находятся 2 резонансных и объемных уголовных дела. В рамках расследования установлены две большие организованные преступные группы, которые действовали отдельно друг от друга. Среди членов этих преступных групп четко были распределены роли, и каждый из участников выполнял свои функции. Потерпевших от действий каждой из этих групп насчитывается уже более десятка. «Черные» риэлторы «работали» в течение нескольких лет. Они пользовались описанной ранее схемой – выселение из квартир граждан, ведущих антиобщественный образ жизни.
Ответственность за мошенничество в сфере купли-продажи недвижимости зависит от суммы причиненного ущерба. Если сумма ущерба больше 200 РУ МЗП (порядка $209), но не превышает 10 000 РУ МЗП ($10,5тысяч), то такое деяние квалифицируется как мошенничество, и виновным может быть назначено наказание в виде лишения свободы до 10 лет.
Если сумма ущерба превышает 10 000 РУ МЗП, то ущерб признается особо крупным, а действия квалифицируются как хищение чужого имущества в особо крупных размерах.
Ответственность за совершение данного преступления может достигать 20 лет лишения свободы.
По материалам пресс-службы Прокуратуры ПМР.