Для проведения ремонта системы ЖКХ необходимо более 500 млн рублей
На сегодняшний день жилфонд Приднестровья составляет порядка 1,5 млн квадратных метров. Из 110 741 жилого дома 2 731 – многоквартирный, отмечается в докладе госслужбы энергетики и ЖКХ к экспертным слушаниям, прошедшим накануне в Тирасполе.
Основная доля жилых домов сдана в эксплуатацию свыше 30 лет назад.
«В критическом состоянии находится техническое оснащение всей инфраструктуры городов и районов. Фактический износ жилищного фонда республики составляет 60%», - отмечается в документе.
В ходе экспертных слушаний было подчёркнуто, что кризисное состояние ЖКХ связано с дотационностью сферы и её неудовлетворительным финансовым положением наряду с высокой степенью износа основных фондов.
Госслужбой энергетики и ЖКХ была разработана программа капитального ремонта жилфонда на 2014-2020 годы, в которой учитывался как дефицит бюджета, так и ограниченность средств иных собственников жилищного фонда.
«Затраты, необходимые для выполнения ремонтных работ объектов общего пользования в жилых домах, составляют порядка 533 млн рублей», - констатируется в докладе.
При этом фактическая сумма средств, собираемая управляющими компаниями за предоставляемые населению услуги, за прошлый год составила около 44 млн рублей.
Также в прошлом году на капремонт всего жилфонда по республике было направлено около 13 млн рублей, в этом году – 14 млн. На текущий ремонт жилья за 2013 год истрачено 15 млн рублей, в 2014 – 12 млн.
В профильной госслужбе полагают, что сегодня отрасль ЖКХ Приднестровья нуждается в реформировании.
«Цель реформы – перевод отрасли на самофинансирование за счет технической и структурной перестройки, реорганизаций хозяйственного механизма организаций ЖКХ, демонополизация отрасли», - подчёркнуто в докладе.
Одним из важных компонентов реформы в жилищно-коммунальном ведомстве считают передачу управления многоквартирными домами от муниципальных органов к собственникам жилья.
Напомним, что согласно положениям Жилищного кодекса, предельный срок выбора способа управления многоквартирным домом установлен до 4 августа 2016 года.
Изыскать средства для модернизации жилищно-коммунального комплекса в условиях дефицита бюджета предлагалось с введением налога на имущество юридических лиц. Средства от его сбора позволили бы сформировать Фонд развития и переоснащения объектов ЖКХ. По предложению Правительства проект закона о новом налоге был разработан и направлен Президентом на рассмотрение парламента. Тем более что о необходимости перехода на классическую систему налогообложения, в которой присутствует данный налог, говорится и в проекте долгосрочной программы развития республики, разработанной парламентариями.
Законодательной инициативой предполагалось, что ставка по новому налогу в 2015 году составила бы 0,1%, а с 2016 года – 1,5%. Также был предусмотрен ряд льгот при уплате данного налога. Однако законопроект был отклонен.
